Адвокат по жилищным спорам
Жилищные споры требуют высокой квалификации и опыта. Юрист, специализирующийся на этих вопросах, поможет избежать ошибок и успешно разрешить ситуацию. Люди часто не обращаются за профессиональной помощью, что может привести к серьезным последствиям, включая потерю жилья. Профессиональная юридическая поддержка значительно дешевле возможных потерь.
Некоторые юристы могут быть равнодушны или недостаточно компетентны. Судебная система перегружена, и судьи не всегда могут уделить должное внимание каждому делу. Самостоятельные попытки судиться могут затянуться на годы, так как неподготовленный человек тратит много времени, нервов и сил. Поэтому важно иметь грамотного юриста, который поможет сориентироваться в ситуации и выстроить правильную стратегию защиты.
Особенно сложны дела по разделу имущества, выселению, предоставлению жилья, а также мошенничеству с недвижимостью. Лично присутствовать на таких процессах морально тяжело, поэтому лучше решать вопросы через адвоката. Как при болезни мы обращаемся к врачу, так и при жилищных спорах следует обращаться к юристу. Специалист знает изменения в законодательстве, имеет судебную практику и разбирается в тонкостях дел.
В нашей практике много дел, связанных с защитой жилищных прав граждан, особенно малообеспеченных групп населения, таких как дети-сироты, участники ВОВ, инвалиды и др. Мы занимаемся делами о приватизации, вселении и выселении, ремонтах, возмещении убытков, предоставлении жилья взамен непригодного и др. Часто к нам обращаются собственники жилья для защиты своих прав, признания договоров недействительными, истребования жилья у добросовестных приобретателей.
Мы также помогаем в случаях мошенничества с жильем, виндикационных и негаторных исков, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании неустойки с застройщиков и др. Стоимость услуг зависит от сложности дела и сроков его рассмотрения.
Судом рассмотрено дело по иску собственника жилого помещения к Администрации города …… и ООО «…..» о признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, постановления Администрации города ….. о переводе из жилого помещения в нежилое на первом этаже для размещения магазина …… Поскольку в подъезде истца был уже открыт один магазин с такими товарами, собственники помещений, в том числе и собственник существующего магазина, были против открытия второго магазина. Многоквартирный дом, в котором возник спор, являлся крупнопанельным на 500 квартир. Перевод из жилого помещения в нежилое, на первых этажах многоквартирных домов оформлялся органами местного самоуправления как перепланировка. Судебная практика до недавнего времени тому подтверждение. Интересы собственников представлял Железняк Максим Сергеевич. Железняк М.С. представил доказательства о фальсификации протоколов и принятого решения общего собрания многоквартирного дома. Удалось убедить суд, что фактические строительные работы предусмотренные проектом являются не перепланировкой, а реконструкцией дома в целом. Но самое главное Железняк М.С. смог доказать, что такого рода строительные работы по сносу несущих стен и укрупнению дверных проемов в крупнопанельных домах запрещены. По указанным основаниям суд удовлетворил иск собственника и признал постановление Администрации города ….. о переводе из жилого помещения в нежилое и решение общего собрания незаконными. После принятого решения суда в городе …. органами местного самоуправления запрещены переводы в панельных домах. Вместе с тем Железняку М.С. удалось обезопасить жизни людей и устранить конкурента.